Nach langjährigen Erfahrungen in Immobilienunternehmen und Stetigen Weiterbildungen unter anderem an der HSG / Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft (SVIT) bin ich Ihr ausgewiesener Immobilen Berater in allen allfälligen Fragen rund ums Thema Immobilien.
Erst wenn ich Ihre Immobilie erfolgreich Verkauft / Vermietet habe, erhalte ich die vereinbarte Provision. Vorher gehe ich uneingeschränkt mit allen Services und Dienstleistungen in Vorleistung.
Bewertung der Liegenschaft
Kennen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft?
Nutzen Sie meine langjährige Erfahrung, um eine klare, verständliche und nützliche Schätzung zu erstellen.
Ich und meine Partner als Experten, Bewerten Kompetent und Sachlich.
Es gibt unzählige Gründe, die Sie dazu bewegen, den Wert Ihrer Liegenschaft zu erfahren, einige Beispiele; Trennung, Scheidung, Todesfall, womöglich haben sich Ihre beruflichen oder privaten Verhältnisse geändert oder aber Sie haben bereits ein neues Objekt in Aussicht, das Sie kaufen möchten, Sie wollen nur eine aktuelle Marktanalyse zum Objekt?
Ich Biete zwei Bewertungsarten an. Erstens, eine preiswerte grobe Schätzung, bei welcher Ihnen nach Besichtigung des Objektes der Verkehrswert mitgeteilt wird.
Und Zweitens, eine detaillierte schriftliche Schätzung inkl. Dokumentation um den Verkaufswert (oder aktueller Verkehrswert) festzulegen.
Erstvermietung
Ich suche Ihnen die Mieter für bestehende oder Neubauprojekte. Alle Aufgaben werden von mir professionell und Termingerecht erledigt.
Meine Dienstleistungen im Bereich Erstvermietung umfasst:
- Marktanalyse und Beratung
- Festlegung des Mietzinses
- Erstellung der Dokumentation
- Insertion
- Objektbesichtigungen
- Abschluss der Mietverträge
- Objektübergabe
- Wenn nötig Unterstützung im Beschwerdeverfahren
- Angebot für Hauswartungen und Gartenarbeiten durch langjährige Partner
- Angebote im Bereich Versicherungen durch langjährige Partner
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Bewirtschaften des Stockwerkeigentums sowie das Führen deren Stockwerkeigentümerschaft ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Die von mir mit Sozialkompetenz und Fachlicher Kenntnis gerne übernommen wird.
Meine Dienstleistung im Bereich Bewirtschaftung im Stockwerkeigentum umfasst:
- Begründung von Stockwerkeigentum (Begründungsakt, Aufteilungspläne, Reglement)
- Erstellen der Jahresrechnung inklusive Budget
- Durchführung der Jahresversammlung
- Ausführung Kontrolle der vorgesehen Unterhaltsarbeiten, sowie deren Budgetüberwachung
- Inkasso der Jahresbeiträge
- Angebot für Hauswartungen und Gartenarbeiten durch langjährige Partner
- Angebote im Bereich Versicherungen durch langjährige Partner
Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie
Meine Dienstleistungen im Bereich Gewerbe umfasst:
- Standort- und Marktanalyse Ihrer Gewerbeimmobilie
- Definition der geeigneten Zielgruppe
- Erstellung der Dokumentation
- Ermittlung des Verkaufs oder Mietpreises
- Vermarktung der Gewerbeimmobilie
- Durchführung der Besichtigungen
- Einholung von wichtigen Referenzen
- Erstellung des Kauf oder Mietvertrages
- Begleitung bei allfälligen Verschreibungsterminen